2012-11-07

2012/11/07 誠誌晨報 8 AM

摘要:台灣營建署長表示,2016 年前不會實價課稅 / 澳洲聯邦法院裁決:標準普爾應賠償因評等錯誤所產生的損失 / 俄羅斯小麥受乾旱影響,收成銳減至9年低點 / 花旗針對美國總統大選對金融市場影響的評估

1. 台灣營建署長表示,2016 年前不會實價課稅

台灣內政部營建署長葉世文出席一場房產投資論壇,表示:
現在是買房子的好時機,因為利率正低,且未來十年都不會改變,不管政府用什麼稅,未來十年房地產是最佳投資工具。他並兩度提及,2016 年前不會「實價課稅」,而馬政府更不會以實價登錄資訊取代公告現值或公告地價。
 不過,根據內政部地政司先前召開的會議,實價登錄資訊將作為調整公告現值與公告地價的主要參考依據之一。

財經誠誌註:
實價課稅和奢侈稅都是假議題。政府若要達成賦稅公平,提高不動產擁有者的稅負,只需要將公告地價和公告現值調整接近市價,持有不動產的稅負(每年的房屋稅、地價稅)增加,買賣價差的稅負增加,對防止囤積不動產與避免不動產閒置是最佳解。是不是在實價登錄實施後,依照買賣登錄價課稅,聲東擊西,根本不是重點。奢侈稅名不正言不順,買房與奢侈何關?而且它的效果最多只有延遲交易而已。

(Source: 自由時報)

2. 澳洲聯邦法院裁決:標準普爾應賠償因評等錯誤所產生的損失

2006年澳洲 13 個市議會從荷蘭銀行購買複雜的信用衍生性商品CPDO,連結標的為Globoxx,標準普爾為這些金融商品進行評等,2008年金融海嘯,這些產品令市議會損失慘重,達1660萬美元,於是市議會對荷蘭銀行和標準普爾發起訴訟。今天,澳洲聯邦法院作出裁決,認定標準普爾對這些CPDO給出AAA的評價,是因為標準普爾允許荷蘭銀行提供錯誤的訂價模型,並且誤使市議會認為這些投資很安全。因此,標準普爾應為其評等結果所產生損失作出賠償,並暗示未來將有許多針對衍生性商品評等錯誤的訴訟。

荷蘭銀行提供給標準普爾的數據稱Globoxx的歷史平均波動性是15%,而當時市場的波動水平已達28%。如此簡單的波動度和違約率預估,標準普爾應該檢查得出來,顯見標準普爾連重新計算一遍歷史波動性都沒做,不是一個負責任的評等機構該做的。
(Source: FT)

3. 俄羅斯小麥受乾旱影響,收成銳減至9年低點

俄羅斯、哈薩克、烏克蘭小麥生產受乾旱影響,預估收成低,這三國占全球小麥出口的1/5。俄羅斯甚至收成僅3800噸,為9年低點。烏克蘭已暗示小麥出口商於11/15起禁止小麥出口,雖然官方仍對外表示未做出最後決定。JPMorgan預估,今年12月到明年6月期間,俄羅斯和烏克蘭只會出口170萬噸小麥,去年出口量是1160萬噸。

4. 花旗針對美國總統大選對金融市場影響的評估
若歐巴馬勝選,持續買入固定收益商品,因為QE路線將延續,直到柏南克卸任。若共和黨在眾議院席次仍占多數優勢,可能在年底的財務懸崖談判中更強硬,對固定收益商品不利,但有利於美元。若11/7開票選舉結果仍不確定,則會導致風險性資產價格下跌。
(Source: Citigroup)

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