2012/10/29 誠誌晨報 8 AM

摘要：香港提高買賣房地產的額外印花稅 / 中國第一個暴富的契機或已告終 / Bloomberg 今年前九個月僅售出近千台的終端 / 奢侈品和中國領導人換屆 / 歷經20年，台北車站雙子星捷運聯合開發案標出


1. 香港提高買賣房地產的額外印花稅

半年內轉售，印花稅油 15% 調至 20%；一年內轉售，印花稅由 10% 調至 15%；一年至兩年內轉售，印花稅由 5% 調至 10%；兩年至三年內轉售，印花稅由 0% 調至 10%。並針對以公司名義和非香港永久居民的個人名義購買住宅不動產，徵收額外一成半買加印花稅。一般預期，新措施將使成交量急凍。

2. 中國第一個暴富的契機或已告終

過去十年，中國富豪的五個財富來源：房地產、世界工廠的工業與出口、資源產業、IPO 套現、貪。隨著中國經濟和個人財富進入高成長期，暴富的增長已開始見頂。UBS 的報告指出，多個財富指標調整均反映，2011年中國企業家財富增長放慢，而當私人財富出現橫行式的高原發展時，銀行存款增長也會放緩，非企業存款增長去年大為收縮，是第一年出現負增長。

3. Bloomberg 今年前九個月僅售出近千台的終端

Bloomberg 在全球總共安裝了 31,5000 台終端機，每年平均費用 2 萬美元以上。雖然今年收入仍高於去年，達 80 億美元，但終端機數量萎縮反映的是金融產業的蕭條景象。

4. 奢侈品和中國領導人換屆


由於中國的腐敗，讓奢侈品在中國大賣。所以公眾自然對這些反正買不起的東西有一種不僅抵觸、甚至憎恨的情緒。最近半年來，奢侈品市場再也聽不到前幾年的雙數增長捷報，如果不是負增長就非常不錯了。在10月11日的《紐約時報》上有一篇報道，奢侈品牌Burberry的股價自從9月發出警告後下跌了21％，他們的首席財務官Stacey Cartwright說，因為中國共產黨的高層換屆，使奢侈品消費在中國蒙上了陰影：“送禮是中國的文化之一，禮物也往往送給那些有權威的人，不過在換屆之前你也搞不清楚誰會上台，那該把禮物送給誰？”

(Source: 紐約時報中文版 洪晃)


5. 歷經20年，台北車站雙子星捷運聯合開發案標出

由「太極雙星」團隊得標，太極雙星由私人地主、日商賀川國際、馬來西亞商怡保花元和谷中城公司、互助營造等組成。總投資金額 700 億台幣，預計年底簽約，一年後動工，合計土地面積 9500 坪，樓地板面積 158,000坪，107年全部完工。